¿Quieres tener tu propia casa?
Gestionamos la construcción a medida, llave en mano
Con CXG ASOCIADOS no tienes que preocuparte de nada, nosotros nos encargamos de toda la gestión para la construcción de casas a medida y proyectos llave en mano.
Pasos para construir tu propia casa
Elección del Terreno
Podemos ayudarte en la elección del terreno donde quieras construir tu casa, ya que esta primera elección es más importante de lo que parece a la hora de construirla.
Diseño y Proyecto
Nuestros equipo de profesionales, según tus necesidades y preferencias, realizarán un Proyecto acorde y apropiado, trabajando contigo hasta tu aprobación.
Trámites y Permisos
CXG Asociados tramita todas los permisos de construcción con la autoridad competente en cada caso.
Ejecución
Nuestra profunda experiencia en Dirección de Obra nos asegura poder acortar al máximo los plazos de ejecución, contando con el personal más adecuado a cada trabajo, entregándote tu casa en el menor tiempo posible y con la excelencia en la ejecución como norma.
Entrega de llaves
Una vez terminado el trabajo, te entregaremos tu casa a medida. Y ahora sí te toca a ti hacer una cosa: DISFRUTAR.
¿Cuánto cuesta contruir una casa?
El costo de construir tu propia vivienda depende básicamente de los siguientes factores:
Valor del Terreno
El primer impacto, y posiblemente el más costoso cuando queremos que nos construyan nuestra propia vivienda unifamiliar es el valor del propio terreno, ya que no es lo mismo construir una casa en la capital que hacerlo en un terreno alejado del centro a lo largo del territorio nacional. La compra del Solar, dependiendo de la ubicación seleccionada, podemos estar hablando de entre un 10% y un 50% del presupuesto total de la construcción de la casa. Si ya dispones de solar o terreno, el gasto que reduces es muy importante. Por otro lado, hay que saber que es muy conveniente realizar un buen estudio de las posibilidades de adquisición de terrenos antes de comprar, entre otras cosas, es importante acudir a las alineaciones de la Intendencia de cada localidad para comprobar si el predio se puede construir, y de cuantas alturas o superficie total se puede realizar la vivienda. Por último, es necesario, realizar los trámites correspondientes en el Registro de la Comercio para asegurarse que no existan deudas.
Composición del Terreno
Hay que tener muy en cuenta el tipo, composición y estructura del terreno sobre el que se pretende edificar, la dureza de los materiales, la pendiente o la existencia de aguas subterráneas o no son factores a tener muy en cuenta. La diferencia entre un terreno sencillo y uno muy complicado puede hacer incrementar el coste total hasta un 10%.
Proyecto de la Vivienda
Depende de la cantidad de requisitos necesarios para el Proyecto Técnico suele resultar un 5% del Presupuesto Global.
Permisos de Construcción
Previo a cualquier inicio de ejecución de trabajos, es imperativo solicitar a los organismos pertinentes los permisos.
Construcción de la Vivienda
Es, junto con la compra del terreno, la partida más importante, que puede llegar a suponer desde un 40% hasta un 60% del coste total. En este concepto se incluye todo lo relacionado con mano de obra, compra de materiales, alquiler de maquinaria, y dirección de obra. Llamador :: Al contratar CXG ASOCIADOS comprobaras el ahorro significativo tanto económico como de plazos, cuidando tu tiempo tan preciado como escaso en estos días.